外壁塗装を長持ちさせるためにできる具体的なポイントを紹介します。

1. 定期的なメンテナンスと清掃
定期的に外壁を点検し、ひび割れや剥がれ、カビや苔の発生を早期に発見しましょう。また、外壁を定期的に清掃して、カビや苔の発生を防ぐことも大切です。特に北側や日陰になる部分は注意が必要です。

2. 高品質な塗料の使用
塗料を選ぶ際は、耐候性や耐久性が高いものを選ぶことが重要です。価格は高くなりますが、フッ素塗料や無機塗料などの長持ちする塗料を使うことで、塗装の寿命を延ばすことができます。

3. 信頼出来る業者の選択
施工不良は塗装の寿命を短くする原因となります。塗装前にしっかりとした下地処理を行うことが重要です。汚れや古い塗料をきれいに除去し、下地を整えてから塗装を行います。信頼できる専門業者に依頼し、適切な施工を行ってもらうことが重要です。

4. 早めの防水対策
外壁の目地や窓周りのコーキング部分は定期的に点検し、劣化している場合は補修します。コーキングの劣化は水の侵入を招き、塗膜の劣化を早めます。

5. 環境への配慮
外壁に直接日光が当たる部分や、雨がかりやすい部分は特に劣化が進みやすいです。可能であれば日除けを設置したり、適切な植栽を行うことで、外壁を保護することができます。

いかがでしたでしょうか。
「外壁塗装を10年に一度」という目安はあくまで参考程度で、実際の塗り替えタイミングは外壁の状態や必要性によって異なります。塗料の耐久年数や一般的な目安は参考になりますが、施工の質や気候・環境条件、建物の使用状況も考慮すべきです。
例えば、耐久年数が長い塗料を使っていても、紫外線や雨風などの気候条件や様々な劣化要因で早めに劣化することがあります。そのため、定期的な点検と劣化箇所の補修をしながら、外壁の状態を確認し、適切な時期に塗り替えを検討することが大切です。

専門家の定期的な診断を受け、建物の美観と耐久性を長く保つために、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが重要です。