外壁塗り替えは10年に1度は早い？本当のタイミングとは？

外壁は時間が経つと、色褪せやひび割れ、チョーキング（白い粉状のものが浮く現象）などの劣化が見られます。このような劣化を放置すると、建物全体の維持に悪影響を与える恐れがあります。劣化が進むと、いつ塗り替えをすべきか悩む方も多いでしょう。
例えば、家電製品は購入後約10年程で故障が目立ち始めることがよくありますが、外壁塗装も同様に「10年を目安に塗り替えるのが良い」とされています。でも、なぜ10年が目安とされるのでしょうか？ 基本的には「塗料の耐用年数が外壁塗装の目安になる」と考えるとわかりやすいです。
実際には、建物の状態、周囲の環境、使用された塗料の品質などによって塗装の寿命は異なります。そのため、必ずしも10年が適切なタイミングとは限りません。塗装の寿命はさまざまなので、専門家に相談して建物の外壁の状態を確認し、適切なメンテナンスを行うことが重要です。そうすることで、建物の美観や耐久性を保つことができます。

この記事では、外壁塗装の劣化要因や塗り替え時期について詳しく解説します。