瓦屋根の塗装は絶対に必要なのか？

4-4　メンテナンス

セメント瓦は築10～15年ほど経つと、色褪せやカビ・コケが発生します。そのような状態になったら塗装によるメンテナンスが必要な時期です。放っておくとセメントが水を吸って雨漏りや屋根内部の腐食の原因に繋がります。瓦の耐久年数に関わらず、定期的にメンテナンスして寿命を延ばすようにしましょう。

5. モニエル瓦

モニエル瓦とは、セメント瓦の一種でセメントと川砂を混ぜ合わせて作られる｢乾式コンクリート瓦｣のことです。主な内容成分がセメントであるため、セメント瓦と同じく塗装しなければ瓦自体に防水性能はありません。断熱性や耐震性にも優れているだけでなく、施工性が良くデザインにも多様性がある大変有能な屋根材です。

瓦表面の処理が特殊になっています。着色スラリーというセメントの着色剤を塗られており、その上をクリアー塗料を塗って完成させる方法で、通常のセメント瓦とは少し異なります。
軽量でデザイン性も高くカラーバリエーションも豊富なので、使用頻度が多かったのですが、現在は日本で生産されておらず新品が無いため交換することができません。

5-1　メリット

■防水性に優れている
モニエル瓦はスラリー層を表面に形成しているので強い雨にも耐えられる強度を持っています。その為防水性に非常に優れています。

■遮熱性や防音性に優れている
モニエル瓦は素材自体が頑丈に出来ているため、遮熱効果・防音性にも優れていて雨音が気になりません。

■デザイン性が高い
モニエル瓦は様々なデザインがあり、他の瓦よりも豊富な色から選ぶことが出来ます。

5-2　デメリット

■重量が大きい
主成分がコンクリートのモニエル瓦は、金属屋根と比較して約8倍の重さがあります。屋根材が重さは建物の耐震性に影響するデメリットがあります。

■塗装が必要
原材料がセメントなので瓦の表面に塗装をする必要があります。塗装のコーティングが剥がれた状態が続くと水が染み込むことがあります。

■メンテナンスに細心の注意が必要
瓦が劣化して再度塗装する際は、瓦表面にあるスラリー層を徹底的に取り除かなければ古いスラリー層と一緒に塗膜が剥がれてしまいます。高圧洗浄と古いスラリー層の除去は細心の注意が必要です。