先日、お問い合わせで、高松市内のマンションの防水工事の現調に伺いました。

街中にある３階建て鉄筋造りのきれいなマンションでした。

オーナー様がお掃除をきちんとなさっているようで、遠目には問題なさそうに見えましたが、廊下の天井から雨漏りしているということで確認をしました。

すると廊下天井の塗装が部分的に爆裂していて、けっこうな量の雨漏りがあることがわかりました。

原因は上の階の廊下で、敷きこんである長尺シートのきわのシーリングに穴が開いたり隙間ができていたりして、シート下に雨水が入り込んでいることでした。

廊下にも前日の雨がまだ溜まっていてよく見るとコケ色をしていましたので、経年劣化とともに水はけの悪さも原因のようです。

シートの剥がし、防水下地の補修、シート貼りこみ、立ち上がり部分防水塗装、爆裂部分補修でお見積りをお出しすることになりそうです。