錆は主に金属部分が酸素や湿気、外部の化学物質などと反応して生じる「褐色」の変色を指します。外壁では、鉄や鋼鉄製の部材が特にさびやすいです。錆は通常、金属の表面に薄い酸化被膜を形成して始まります。この被膜が破れると素や水が金属に触れ、酸化反応が進んで錆が発生します。外壁では、雨水や湿気の影響が大きく、建物が経年するにつれて錆が発生することがよくあります。

【リスク】
錆が外壁に発生すると、見た目の美観が損なわれるだけでなく、錆による腐食が進行し建物の強度や耐久性が低下する恐れがあります。また外壁の防水性能が低下し、雨漏りの原因となる可能性があります。腐食が進行すると穴が開き、建物全体に悪影響を与えることが考えられます。

【対策】
錆を防ぐためには、金属部分に定期的な塗装やコーティングを施すことが必要です。これにより金属表面を保護し、外部からの酸素や水分との接触を阻止できます。もし鉄部分が既にさびてしまっている場合は、専用の錆止め剤を使用して処理するか、部分的な交換や修理が必要です。

建物の外壁や屋根は日常的に紫外線や雨風にさらされ、劣化が進みます。早期発見と適切なメンテナンスが重要です。

以下は簡単な自己診断のポイントです。劣化症状を発見したら専門業者に相談しましょう。



1. 目視で確認するポイント
外壁や屋根の色褪せや変色が見られる
剥がれやひび割れ、塗膜のはがれがある
特定の箇所でカビや苔が発生していないか

2. 手で触れて確認するポイント
手で触って白い粉がつく
外壁の表面がざらついている

3. 定期的なチェックと注意点
軽度な症状でも早期発見が重要です。劣化を放置して外部の状態が悪化すると修理にかかる費用が増える可能性があります。劣化や変色が見受けられた場合は、専門業者に相談し診断してもらいましょう。

外壁の小さなサインも見逃さず、早めの対応が大切です。定期的なケアで建物の寿命を延ばし、修理費用を節約できます。
ご自身でできるチェックで、塗り替えのタイミングを見極めましょう。