〈適切な下地処理の省略〉
適切な下地処理には時間と手間がかかります。業者が見積もりを安く提示するために、この工程を簡略化し、手を抜くことがあります。下地処理が不足すると、塗料が均等に密着せず、外壁の耐久性が損なわれます。適切な下地処理には熟練された技術が必要であり、これが欠けると施工品質が低下します。外壁塗装の品質を確保するためには、下地処理を丁寧かつ適切に行うことが不可欠です。省略は一時的なコスト削減になりうるものの、長期的な視点から見ると、耐久性や外観に問題が生じ、最終的には追加の費用や手間がかかる可能性があります。


不十分な下地処理をいくつかあげてみます。
●クラックや亀裂の放置
●既存の塗膜の不十分な剥離
●不均一な表面の放置
●カビやコケなどの不適切な処理　など

〈低品質な塗料の選定〉
安い見積もりを提供する業者は、塗料においてもコスト削減を図る傾向があります。低品質で劣悪な塗料を使用することで原価を下げ、見積もりを安く抑えることが可能です。しかし、これにより耐久性や色あせの防止などの性能が低下し、塗膜の劣化が早まる可能性があります。また耐候性の低い塗料は、日射や気温の変動に弱く外壁の色あせや剥がれが早まります。

※適切ではない塗料の使用は、施工後の外壁の光沢や仕上がりにも影響を与えることがあります。光沢感の不足や均一でない仕上がりが生じやすくなります。
これらの塗料は耐候性や耐久性が劣り、劣化が早まりやすい特性があります。

〈不適切な塗装設備の利用〉
安い見積もりを出す業者は、適切な塗装設備を導入せず、手抜きをすることがあります。たとえば、足場については「単管足場」と呼ばれるコスト削減型の足場を使うことがあります。ただし、屋根や外壁など2メートル以上の高さでの作業では、「ビケ足場」の設置が必要です。単管足場を利用する業者も存在するため、こうした点には十分な注意が必要です。

また、古い塗布機や効率の低い設備を使用すると、塗膜の均一性が損なわれ、最終的な施工品質が低下します。

〈経験不足や技術の不十分〉
見積もりが安い業者は、経験不足や技術力の不足が懸念されます。技術不足な職人が作業すると、手抜きが生じやすく費用を削減しますがその分、様々な品質が低下します。適切な技術がないと、均一な仕上がりや細かい処理が難しくなり、最終的な品質に問題が生じることがあります。

〈追加料金の説明不足〉
一部の業者は、見積もりの段階で隠れた費用をはっきり説明せず、工事が進行する中で後から追加請求を行うことがあります。このような業者は見積もりの段階では安い金額で提出してきます。工事金額には塗装以外の必要な作業が含まれていない場合もあり、工事が開始されてから急に『これは別途費用がかかります』と通知されることがあります。契約前にしっかりと説明がないまま進められると、思いがけない追加料金が発生する可能性が高まります。



〈劣化診断を怠る〉
劣化診断の際、建物の状態や問題点について十分な調査が行われなかった場合、安く見積もっておいて、工事が始まって追加の補修や補強が必要になる可能性が出てきます。あるいは故意に作業範囲を抑えて見積もりを安く見せることもあります。建物の劣化が把握されていないと、工事中に予期せぬ劣化が発覚し追加工事が発生しやすくなります。作業内容や使用する資材について不透明なままでいることがあり、これにより初期の見積もりでは考慮されていなかった追加の作業や材料が発生し、それに伴って追加料金が発生することがあります。
点検時に写真を撮ってくれたり、点検結果報告が書類だけでなく詳細な説明もあるような業者は信頼できます。

※塗装面積の追加料金
見積もり時に正確な塗装面積が算出されていない場合も実際の作業が進む中で面積の追加が判明することがあります。
追加の塗装面積に応じて追加料金が発生する可能性があります。

外壁塗装は一般的に大きな出費になります。まずは塗装価格の相場を知ることで、業者から提示された見積もりが適正なのかどうかを判断できます。また各項目の単価相場を少しでも知っておかれるといいと思います。これにより、安すぎる見積もりや不当な料金がないかを確認しやすくなります。項目ごとに相場を把握することで、信頼性の高い業者を選ぶ際に役立ちます。1社ではなく必ず複数の業者から見積もりを取り、それらを比較検討するようにしましょう。これにより、信頼性やサービス内容、価格などを総合的に評価し、最適な業者を選ぶことができます。
では一般的な外壁塗装の相場価格を見てみましょう。

戸建て　30坪の外壁塗装工事（屋根は含まない）の相場費用は以下の通りです。

◆シリコン塗料: 約70万円から110万円
◆ラジカル塗料: 約70万円から120万円
◆フッ素塗料: 　約80万円から140万円
◆無機塗料:　　 約80万円から170万円

これらの価格帯は、劣化状況や使用する塗料の種類や品質、作業範囲（建物の大きさ）、地域によって変動する可能性があります。詳細な見積もりは、専門の塗装業者との相談が必要です。



【参考】塗り替え外壁塗装の費用相場・支払い方法種類とは！？